臺南市歸仁區和平北街65號6F/7F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5.7 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物24.33 坪
公設比30.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 歸仁北段 1115-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
和平北街中位 11
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比和平北街中位 低 48%比歸仁區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。