臺南市下營區文明街41號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.4 萬/坪 × 61.56 坪
權狀坪數61.56 坪
主建物58.38 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.56 坪
└ 主建物 58.38 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 30.88 坪
0 坪61.56 坪
土地坐落 營平段 506-5 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
文明街中位 11.5
下營區 2017 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比文明街中位 低 1%比下營區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案總價已包含11筆道路用地持分移轉.建商與地主合建案。；包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。