臺南市仁德區文孝路127號19F/23F
2024-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 23.7 萬/坪 × 13.94 坪
權狀坪數13.94 坪
主建物8.18 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 13.94 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪13.94 坪
土地坐落 白崙段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 21.2
文孝路中位 21.4
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 12%比文孝路中位 高 11%比仁德區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交330 萬
-1%
2026 年推估328 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。