臺南市安南區敬安街3號11F/15F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 11 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物23.86 坪
公設比19%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 溪頂段 44-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.7
敬安街中位 12.7
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 13%比敬安街中位 低 13%比安南區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。