臺南市安平區湖內一街58號
2020-07-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 600 萬 10 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
土地持分 26.51 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 漁港段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
湖內一街中位 7.8
安平區 2020 年中位 22.2
比湖內一街中位 高 28%比安平區 2020 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+22%
2026 年推估732 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)120 萬
貸款(8 成)480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。