臺南市歸仁區成功七街56巷2號
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.6 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物47.46 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 47.46 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 24.77 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 成功段 1042 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
成功七街中位 17.6
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比成功七街中位 低 28%比歸仁區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。