臺南市南區萬年七街173號6F/15F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 459 萬 15.6 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物17.28 坪
公設比33.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 大山段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.2
萬年七街中位 16.4
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 3%比萬年七街中位 低 5%比南區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）367 萬
每月月付13,757 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。