臺南市東區光華街116號
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 18.5 萬/坪 × 194.38 坪
權狀坪數194.38 坪
主建物178.77 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 194.38 坪
└ 主建物 178.77 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 68.25 坪
0 坪194.38 坪
土地坐落 龍泉段 765 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
光華街中位 13
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 42%比東區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局36房1廳36衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。