臺南市西港區中山路237之2號

2017-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 8.9 萬/坪 × 76.23 坪

權狀坪數76.23 坪

主建物68.97 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 76.23 坪

└ 主建物 68.97 坪

└ 公設等 7.26 坪

土地持分 21.58 坪

0 坪76.23 坪

土地坐落 港南段 393 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪

本筆成交 8.9

本棟中位 8.9

中山路中位 15.3

西港區 2017 年中位 11.4

比本棟中位高 0%比中山路中位低 42%比西港區 2017 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。