臺南市北區西門路四段437號
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 14.2 萬/坪 × 91.34 坪
權狀坪數91.34 坪
主建物86.68 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 91.34 坪
└ 主建物 86.68 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 27.36 坪
0 坪91.34 坪
土地坐落 北安段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
西門路四段中位 19
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比西門路四段中位 低 25%比北區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳10衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。