臺南市永康區永安二街18號
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 7.9 萬/坪 × 54.27 坪
權狀坪數54.27 坪
主建物41.89 坪
公設比22.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.27 坪
└ 主建物 41.89 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪54.27 坪
土地坐落 鹽新段 62 地號
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
永安二街中位 10.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比永安二街中位 低 26%比永康區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。