臺南市北區東豐路227巷20之7號
2016-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 18.2 萬/坪 × 54.82 坪
權狀坪數54.82 坪
主建物51.88 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.82 坪
└ 主建物 51.88 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪54.82 坪
土地坐落 仁愛段 1088-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.2
東豐路中位 16.9
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 5%比東豐路中位 高 8%比北區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。