臺南市安平區文平路318號2F/15F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 28.1 萬/坪 × 42.65 坪
權狀坪數42.65 坪
主建物23.3 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.65 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 新南段 69-2 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 26.3
文平路中位 24.8
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 7%比文平路中位 高 13%比安平區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。