臺南市北區公園南路363號10F/14F
2015-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 21.1 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35 坪
主建物13.52 坪
公設比25.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.35 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪20.35 坪
土地坐落 立人段 65-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20.6
公園南路中位 18.5
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 2%比公園南路中位 高 14%比北區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。