臺南市安南區本原街三段56巷2號
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.4 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物35.52 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 35.52 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 28.7 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 淵東段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.2
本原街三段中位 15.2
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 13%比本原街三段中位 低 18%比安南區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。