臺南市東區崇明十四街60巷12號3F/6F
2025-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 23 萬/坪 × 15.89 坪
權狀坪數15.89 坪
主建物11.1 坪
公設比24.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.89 坪
└ 主建物 11.1 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪15.89 坪
土地坐落 竹篙厝段 3946-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 15.6
崇明十四街中位 15.6
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 47%比崇明十四街中位 高 47%比東區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交365 萬
+0%
2026 年推估364 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-22 6F/6F 1房0廳1衛 · 5.67 坪 31.8 萬/坪總 180 萬 2025-12-22 5F/6F 1房0廳1衛 · 5.67 坪 20.3 萬/坪總 115 萬 2025-05-29 5F/6F 2房2廳1衛 · 15.41 坪 19.5 萬/坪總 300 萬 2025-05-16 2F/6F 1房1廳1衛 · 5.7 坪 22.8 萬/坪總 130 萬 2024-08-29 6F/6F 1房0廳1衛 · 5.67 坪 27.3 萬/坪總 155 萬 2024-08-23 6F/6F 1房0廳1衛 · 6.92 坪 15.9 萬/坪總 110 萬 2024-06-15 6F/6F 2房2廳1衛 · 29.5 坪 22 萬/坪總 650 萬 2024-01-31 6F/6F 2房2廳1衛 · 29.5 坪 16.3 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。