臺南市南區金華路二段28之1號
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 33 萬/坪 × 75.85 坪
權狀坪數75.85 坪
主建物68.84 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 75.85 坪
└ 主建物 68.84 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪75.85 坪
土地坐落 鹽埕段 2452-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
金華路二段中位 16
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 高 106%比南區 2014 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。