臺南市東山區凹子?41之28號
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.4 萬/坪 × 55.52 坪
權狀坪數55.52 坪
主建物52.91 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.52 坪
└ 主建物 52.91 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪55.52 坪
土地坐落 東山段 1406-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
凹子?中位 5.4
東山區 2016 年中位 6.2
比本棟中位 高 0%比凹子?中位 高 0%比東山區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。