臺南市東區自由路二段26號3F/14F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 11.8 萬/坪 × 40.75 坪
權狀坪數40.75 坪
主建物21.86 坪
公設比37.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.75 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪40.75 坪
土地坐落 仁和段 528 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15
自由路二段中位 18.2
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 21%比自由路二段中位 低 35%比東區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。