臺南市永康區信義二街61號
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 12.8 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物34.05 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 34.05 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 50.37 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 北灣段 512-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
信義二街中位 18.5
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比信義二街中位 低 31%比永康區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。