臺南市永康區忠孝路410巷108弄48號
2016-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 314 萬 5.3 萬/坪 × 59.89 坪
權狀坪數59.89 坪
主建物54.27 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.89 坪
└ 主建物 54.27 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 22.91 坪
0 坪59.89 坪
土地坐落 二王段 1502 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
忠孝路中位 14.1
永康區 2016 年中位 15.9
比忠孝路中位 低 62%比永康區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）251 萬
每月月付9,411 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。