臺南市新市區忠孝街164號
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13.4 萬/坪 × 74.62 坪
權狀坪數74.62 坪
主建物71.63 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 74.62 坪
└ 主建物 71.63 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪74.62 坪
土地坐落 華興段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
忠孝街中位 15.5
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 14%比新市區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。