臺南市學甲區民權路55之4號
2025-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 19.1 萬/坪 × 58.64 坪
權狀坪數58.64 坪
主建物54.99 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 58.64 坪
└ 主建物 54.99 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪58.64 坪
土地坐落 興善段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
民權路中位 14.8
學甲區 2025 年中位 18
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 29%比學甲區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,120 萬
-3%
2026 年推估1,087 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1-2樓後方增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。