臺南市北區育德三街230巷3號
2023-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 31.8 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物45.55 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 45.55 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 北元段 422-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
育德三街中位 18.1
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比育德三街中位 高 76%比北區 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,888 萬
-3%
2026 年推估1,841 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。