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臺南市仁德區新田路101號

2024-10-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 504 5.8 萬/坪 × 86.71 坪
權狀坪數86.71
主建物86.71
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 86.71 坪
└ 主建物 86.71 坪
土地持分 89.6 坪
0 坪89.6 坪

土地坐落 如意段 343 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
新田路中位 20.8
仁德區 2024 年中位 28.6
比新田路中位 低 72%比仁德區 2024 年中位 低 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交504
-1%
2026 年推估500

以仁德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)101
貸款(8 成)403
每月月付15,105
30 年總利息141

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房6廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯
管理組織
車位

備註:95建號:3房3廳1衛 ; 96建號:3廳親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市仁德區新田路101號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。