臺南市安南區十二佃路242號
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12 萬/坪 × 51.58 坪
權狀坪數51.58 坪
主建物49.07 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.58 坪
└ 主建物 49.07 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 28.96 坪
0 坪51.58 坪
土地坐落 佃北段 1111-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
十二佃路中位 15.2
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比十二佃路中位 低 21%比安南區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。