臺南市善化區成功路214號
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,108 萬 18.7 萬/坪 × 112.81 坪
權狀坪數112.81 坪
主建物112.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 112.81 坪
└ 主建物 112.81 坪
土地持分 117.07 坪
0 坪117.07 坪
土地坐落 小新營段 776 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
成功路中位 19.3
善化區 2020 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 3%比善化區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,108 萬
+56%
2026 年推估3,292 萬
以善化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,686 萬
每月月付63,179 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。