臺南市新營區新進路二段310號
2013-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 7.6 萬/坪 × 72.51 坪
權狀坪數72.51 坪
主建物65 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 72.51 坪
└ 主建物 65 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 25.62 坪
0 坪72.51 坪
土地坐落 新富段 529 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
新進路二段中位 20
新營區 2013 年中位 8.9
比新進路二段中位 低 62%比新營區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。