臺南市佳里區菜寮23之16號
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 91 萬 1.6 萬/坪 × 57.9 坪
權狀坪數57.9 坪
主建物56.71 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.9 坪
└ 主建物 56.71 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 42.37 坪
0 坪57.9 坪
土地坐落 三協段 788 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
菜寮中位 15.4
佳里區 2014 年中位 10.6
比菜寮中位 低 90%比佳里區 2014 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）73 萬
每月月付2,727 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有二等親間，買賣視同贈與，並由權利人承擔銀行貸款
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。