臺南市永康區大同街87巷42號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 30.1 萬/坪 × 85.65 坪
權狀坪數85.65 坪
主建物78.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.65 坪
└ 主建物 78.7 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 32.01 坪
0 坪85.65 坪
土地坐落 國聖段 674-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
大同街中位 15.9
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比大同街中位 高 89%比永康區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。