臺南市山上區明和18之6號

2017-03-22 實價登錄成交明細

成交總價 170 萬 3.3 萬/坪 × 52.19 坪

權狀坪數52.19 坪

主建物50.35 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 52.19 坪

└ 主建物 50.35 坪

└ 公設等 1.84 坪

土地持分 29.38 坪

0 坪52.19 坪

土地坐落 明南段 325 地號

成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪

本筆成交 3.3

本棟中位 3.3

明和中位 12.4

山上區 2017 年中位 11.5

比本棟中位高 0%比明和中位低 73%比山上區 2017 年中位低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）136 萬

每月月付5,095 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：急買急賣。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。