臺南市永康區正強街111巷16弄30號
2019-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 21.3 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物22.65 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 22.93 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 正強段 446 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
正強街中位 19.2
永康區 2019 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比正強街中位 高 11%比永康區 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交510 萬
+57%
2026 年推估800 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。