臺南市新市區中山路116號
2015-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 12.1 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物28.84 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 28.84 坪
土地持分 24.17 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 南港段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
中山路中位 16.7
新市區 2015 年中位 14.9
比中山路中位 低 28%比新市區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.含未登記建物。3.其中200萬無償免除他人債務
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。