臺南市歸仁區文化街三段366巷21號
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 12.6 萬/坪 × 55.96 坪
權狀坪數55.96 坪
主建物49.46 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.96 坪
└ 主建物 49.46 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 31.2 坪
0 坪55.96 坪
土地坐落 大同段 647-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
文化街三段中位 15.4
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比文化街三段中位 低 18%比歸仁區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期：102年3月30日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。