臺南市玉井區公6之21號
2022-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 721 萬 15 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物44.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 44.99 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 32.82 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 望明段 135-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
公中位 15
玉井區 2022 年中位 15
比本棟中位 高 0%比公中位 高 0%比玉井區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交721 萬
+21%
2026 年推估874 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）577 萬
每月月付21,609 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。