臺南市永康區正南一街118巷20號
2026-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 26.6 萬/坪 × 67.56 坪
權狀坪數67.56 坪
主建物64.28 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 67.56 坪
└ 主建物 64.28 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 92.75 坪
0 坪92.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
正南一街中位 21.7
永康區 2026 年中位 26.8
比正南一街中位 高 23%比永康區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。