臺南市新市區豐榮177之27號
2020-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 24.1 萬/坪 × 49.19 坪
權狀坪數49.19 坪
主建物48.94 坪
公設比0.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.19 坪
└ 主建物 48.94 坪
└ 公設等 0.25 坪
土地持分 95.18 坪
0 坪95.18 坪
土地坐落 大營段 2662-209 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 38.7
豐榮中位 26
新市區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 低 38%比豐榮中位 低 7%比新市區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,185 萬
+54%
2026 年推估1,822 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。