臺南市新營區民生路385巷6弄2號
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 10.7 萬/坪 × 80.14 坪
權狀坪數80.14 坪
主建物73.66 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 80.14 坪
└ 主建物 73.66 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 49.46 坪
0 坪80.14 坪
土地坐落 新營段 738-120 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 19
民生路中位 11.8
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 44%比民生路中位 低 9%比新營區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。