臺南市北區公園路377巷97號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 5.1 萬/坪 × 195.09 坪
權狀坪數195.09 坪
主建物191.75 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 195.09 坪
└ 主建物 191.75 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 84.28 坪
0 坪195.09 坪
土地坐落 正興段 1032-3 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 5.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
公園路中位 11.3
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 55%比北區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。