臺南市中西區大同路一段46巷52號3F/5F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,980 萬 12.7 萬/坪 × 472.91 坪
權狀坪數472.91 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 472.91 坪
土地持分 160.93 坪
0 坪472.91 坪
土地坐落 郡王段 79 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 20.8
大同路一段中位 15.1
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 39%比大同路一段中位 低 16%比中西區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,196 萬
貸款（8 成）4,784 萬
每月月付179,228 元
30 年總利息1,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局52房0廳52衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。