臺南市善化區茄拔5之89號
2015-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 701 萬 13.6 萬/坪 × 51.71 坪
權狀坪數51.71 坪
主建物49.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.71 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 45.95 坪
0 坪51.71 坪
土地坐落 茄拔段一小段 835-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
茄拔中位 17.5
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比茄拔中位 低 22%比善化區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）561 萬
每月月付21,010 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。