臺南市佳里區公園路273號
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.8 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物43.35 坪
公設比10.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 43.35 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪55.22 坪
土地坐落 佳里段 2300-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 12.5
公園路中位 21.9
佳里區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 低 38%比公園路中位 低 64%比佳里區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。