臺南市南區健康路二段410號
2019-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 17.4 萬/坪 × 104.84 坪
權狀坪數104.84 坪
主建物104.84 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 104.84 坪
└ 主建物 104.84 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪104.84 坪
土地坐落 新興段 233-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
健康路二段中位 15
南區 2019 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比健康路二段中位 高 16%比南區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,820 萬
+54%
2026 年推估2,805 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 985 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。