臺南市東區民族路一段218號
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,176 萬 40.5 萬/坪 × 177.43 坪
權狀坪數177.43 坪
主建物92.68 坪
公設比45.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 177.43 坪
└ 主建物 92.68 坪
└ 公設等 84.75 坪
土地持分 110.41 坪
0 坪177.43 坪
土地坐落 育樂段 6061 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
民族路一段中位 23
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比民族路一段中位 高 76%比東區 2017 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,435 萬
貸款（8 成）5,741 萬
每月月付215,073 元
30 年總利息2,002 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣標地為商場，地政士無法確定格局。包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。