臺南市善化區中興路37號
2016-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 18.3 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物45.34 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 45.34 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 13.09 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 善文段 502 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
中興路中位 19
善化區 2016 年中位 15.2
比中興路中位 低 4%比善化區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。