臺南市安南區安富街21巷53號
2021-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,168 萬 34.3 萬/坪 × 150.89 坪
權狀坪數150.89 坪
主建物134.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 150.89 坪
└ 主建物 134.53 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 62.45 坪
0 坪150.89 坪
土地坐落 溪東段 1616-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
安富街中位 19.4
安南區 2021 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比安富街中位 高 77%比安南區 2021 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,168 萬
+27%
2026 年推估6,546 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,034 萬
貸款（8 成）4,134 萬
每月月付154,891 元
30 年總利息1,442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。