臺南市安平區建平九街22巷5號
2025-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 26.8 萬/坪 × 448.41 坪
權狀坪數448.41 坪
主建物440.44 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 448.41 坪
└ 主建物 440.44 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 235.04 坪
0 坪448.41 坪
土地坐落 新南段 62-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
建平九街中位 12
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比建平九街中位 高 123%比安平區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交12,000 萬
-2%
2026 年推估11,817 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：房間廳室?浴以外的空間係做倉庫辦公區廁所使用
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。