臺南市新化區中興路121之21號
2016-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 6 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物38.74 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 38.74 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 新化段王公廟小段 1269-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 11.1
中興路中位 17.8
新化區 2016 年中位 10.6
比本棟中位 低 46%比中興路中位 低 66%比新化區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。