臺南市新化區中興路685巷28之5號
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.4 萬/坪 × 59.53 坪
權狀坪數59.53 坪
主建物53.14 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.53 坪
└ 主建物 53.14 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 28.26 坪
0 坪59.53 坪
土地坐落 新義段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
中興路中位 17.8
新化區 2017 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 53%比新化區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。