臺南市永康區大橋一街246之3號4F/5F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.7 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物19.9 坪
公設比14.8%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 六甲頂段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
大橋一街中位 12.7
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比大橋一街中位 高 16%比永康區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。